今年以来广西楼市持续回温多个项目实现交付

今年以来广西楼市持续回温 多地商品房旺销 多个项目实现交付

2月16日，记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处获悉，今年以来，广西楼市频传好消息:多地商品房出现旺销，一批批项目陆续交付，房地产市场风险进一步出清，止跌回稳态势有望更快稳固。

商品房销售同比走高

2月12日，春节假期刚过，虽然不是周末，但南宁市青秀区某项目的售楼部来访者依旧络绎不绝。据介绍，该项目每月都会加推新楼栋，一个半月基本可实现清栋。在春节收假后，南宁市民逐步返城，来访客人也逐渐增多，截至当天下午4时，到访量已超过20组。

南宁多个一手房项目及优居南宁签约中心、江山集团安宝按揭中心等房屋中介企业普遍反映，去年10月以来，看房市民到访量、看房量、成交量均有明显提升，房地产市场持续出现积极变化。

广西房地产业协会提供的数据显示，今年1月18日至24日“返乡置业”高峰期，广西15家头部房地产企业累计接待客户14476组，累计意向客户3816组，累计成交2260套，同比增长34%；累计成交面积22.8万平方米，同比增长26%；累计成交金额18.7亿元，同比增长18%。

“2024年以来自治区层面出台40多项政策，从财政、金融、土地、司法、税收等多个方面发力，市场变化是打好政策‘组合拳’的结果。”广西房地产业协会副会长李景新表示。

据了解，今年初，南宁、梧州、钦州等城市出台了新的购房补贴政策，将符合条件的新建车位及商业、办公用房一并纳入补贴范围，充分释放政策红利，进一步满足居民刚性和多样化改善性住房需求，持续推动房地产市场止跌回稳。

保交房项目陆续交付

春节前后，一批群众住进新家，欢喜过年。

崭新的家具布置好，喜庆的对联、窗花贴上，陈品良和从老家到南宁来过年的父母一起在南宁市万科金域国际项目2期新房过了一个欢乐新年。“我在2022年底买的房子，2024年7月，新房提前10多天交付了。”陈品良说，房屋是精装交付，他自己定制了几个柜子，摆上家具，轻轻松松“拎包入住”。

不只是万科金域国际等保交房项目实现顺利交房，2024年以来，广西各级各部门共同发力，推进建立自治区及市、县三级城市房地产融资协调机制，实行清单化管理，精准打通市、县、银行、企业、项目对接渠道，对问题项目加快修复，推动续建项目全面复工、快速推进。同时，全面完成商品房预售资金监管办法和实施细则修订，预售资金归集和拨付使用得到进一步规范，并通过设立平稳基金、土地快速分宗、创设司法清算小组快速处置问题楼盘、置换房源等方式，推动多个“硬骨头”项目实现交付。

自治区住房和城乡建设厅有关负责人表示，今年将围绕“释放需求、改善供给、推动转型”三个着力点，进一步打好政策“组合拳”，对商品房市场控增量、优存量、提质量，加快构建“人房地钱”联动机制，完善“市场+保障”的住房供应体系，并推进一批现房销售和“好房子”试点示范建设，充分保障市民刚性和改善性住房需求，帮助更多市民安居乐业。