全国70城4月房价出炉！山东4市新房、二手房维持降势

5月17日，国家统计局公布4月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，4月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。山东纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市商品住宅销售价格环比、同比维持降势。

具体来看，与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.2%，青岛环比下降0.8%，烟台环比下降1.2%，济宁环比下降0.3%；二手住宅方面，济南环比下降0.6%，青岛环比下降1.2%，烟台环比下降1.8%，济宁环比下降1.1%。

与去年同期相比，新建商品住宅方面，济南同比下降1.2%，青岛同比下降3.8%，烟台同比下降4.0%，济宁同比下降4.4%。二手住宅方面，济南同比下降5.6%，青岛同比下降7.7%，烟台同下降8.2%，济宁同比下降7.4%。

国家统计局城市司统计师王中华分析认为，4月份，房地产市场继续调整，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。

各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.7%、1.3%和1.0%，上海上涨0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅均比上月扩大0.2个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降1.6%、0.8%、1.4%和0.7%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.9%，降幅均比上月扩大0.4个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大1.0个百分点。其中，北京、广州和深圳同比分别下降0.5%、6.9%和6.7%，上海上涨4.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.9%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.9个和0.8个百分点。

4月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降8.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降8.0%、7.5%、10.2%和8.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降6.8%和6.6%，降幅均比上月扩大0.9个百分点。