力量发展01277拟收购秦皇岛极富的100%股权

智通财经APP讯，力量发展公布，于2022年5月30日，卖方(富力地产(02777)的间接全资附属海南航孝房地产开发有限公司)与力量秦皇岛(公司的间接全资附属公司)订立物业购买框架协议，据此，卖方同意出售而力量秦皇岛同意购买目标物业，代价为约人民币10亿元(含增值税)。

于本公告日期，力量秦皇岛已按卖方要求，就根据物业购买框架协议购买目标物业，向富力地产及╱或其联属公司支付约人民币5.65亿元。

于2024年12月6日，力量秦皇岛、卖方、富力地产、北京富力城、北京富力天创及秦皇岛极富订立收购框架协议，据此:力量秦皇岛同意收购，而北京富力城及北京富力天创同意出售秦皇岛极富的100%股权，代价为零;(ii)富力地产同意向力量秦皇岛转让富力地产对秦皇岛极富持有的债权总额约人民币6.17亿元，而力量秦皇岛同意受让债权，代价为约人民币5.65亿元;(iii)卖方同意向富力地产转让卖方结欠力量秦皇岛的债务，而富力地产同意受让该债务(即力量秦皇岛根据物业购买框架协议支付的金额)，金额为约人民币5.65亿元;及(iv)卖方与力量秦皇岛同意终止物业购买框架协议。力量秦皇岛应付的债权转让代价将与富力地产在债务转让下的等额应付款项悉数抵销。

同日，北京富力城、北京富力天创、力量秦皇岛及秦皇岛极富订立股份转让协议。

根据收购框架协议，于交割时，物业购买框架协议将即时终止。除力量秦皇岛根据物业购买框架协议已付的金额外，卖方或力量秦皇岛均毋须承担物业购买框架协议下的任何其他责任。

据悉，秦皇岛极富为富力地产的间接全资附属公司，其主要从事房地产开发，目前正在开发位于河北省秦皇岛市北戴河区松石高尔夫以南、驼峰路以西、规划次乾路七以北的房地产项目。秦皇岛项目将包括别墅、公寓及商业楼宇，总占地面积为166,900平方米，总建筑面积为87,989平方米。秦皇岛项目目前正在建设中，预期将于2030年竣工。